TASAS NOTARIALES VIGENTES EN ECUADOR

En esta entrada, te traemos las tasas o tarifas notariales vigentes en Ecuador para este año 2023, las cuales son aprobadas y reguladas por el Consejo de la Judicatura.

REMUNERACIÓN VIGENTE EN USD450,00

CUANTÍA DETERMINADA

TABLA 1 EN EL ANEXO 1 - TRANSFERENCIA DE DOMINIO

TRANSFERENCIA DE DOMINIO, PERMUTAS, DACIÓN EN PAGO, LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL, O SOCIEDAD DE BIENES EN UNIÓN DE HECHO, RENUNCIA DE GANANCIALES, PARTICIÓN Y ADJUDICACION, NOVACION, TRANSFERENCIAS DEL FIDUCIARIO, DE DOMINIO CON HIPOTECA. Aumento de capital de compañías (en aporte de bienes muebles e inmuebles) Caución e inventario en el usufructo (60% del valor total de los inmuebles), Contrato de arrendamiento por escritura pública (canon mensual por meses que dure el contrato) y Actos, contratos, diligencias notariales y otros no previstos.

CUANTÍA EN USDVALOR12% IVATOTAL
0-10.00090,0010,80100,80
10.001-30.000157,5018,90176,40
30.001-60.000225,0027,00252,00
60.001-90.000360,0043,20403,20
90.001-150.000607,5072,90680,40
150.001-300.000900,00108,001.008,00
300.001-600.0001.800,00216,002.016,00
600.001 - 1'000.0002.250,00270,002.520,00
1'000.001 - 2'000.0004.500,00540,005.040,00
2'000.001 - 3'000.0006.750,00810,007.560,00
3'000.001 -4`000,0009.000,001.080,0010.080,00
4`000.001 EN ADELANTE20SBU + 0,001 DEL EXCEDENTE

NOTA: CONSTITUCIÓN Y TRANSFERENCIA DE USUFRUCTO 60% DE AVALÚO CATASTRAL; TRANSFERENCIA DE NUDA PROPIEDAD 40% DE AVALÚO CATASTRAL; CONSTITUCION DE USO Y/O HABITACIÓN 60% AVALÚO CATASTRAL; ESCRITURAS DE VIVIENDA CON FINALIDAD SOCIAL, se reduce en un 25% la tarifa de este artículo si la cuantía no supera USD. 60.000).

TABLA 2 EN EL ANEXO 1- TABLA DE PROMESAS

PROMESAS DE COMPRAVENTA, CESIÓN DE DERECHOS:

CUANTÍA EN USDVALOR12% IVATOTAL
-10.00067,508,1075,60
10.001-30.000112,5013,50126,00
30.001-60.000157,5018,90176,40
60001-90.000270,0032,40302,40
90001-150.000405,0048,60453,60
150.001-300.000630,0075,60705,60
300.001-600.0001.260,00151,201.411,20
600.001 - 1'000.0001.575,00189,001.764,00
1'000.001 - 2'000.0003.150,00378,003.528,00
2'000.001 - 3'000.0004.725,00567,005.292,00
3'000.001 - 4'000.0006.300,00756,007.056,00
4`000.001 EN ADELANTE14 SBU + 0,001 DEL EXCEDENTE

TABLA 6 EN EL ANEXO 1 - TABLA DE EMISIÓN DE OBLIGACIONES

Cuantía x 0,0001

TABLA 3 EN EL ANEXO 1 – TABLA DE CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA Y MUTUO HIPOTECARIO, CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA ABIERTA O CERRADA Y MUTUO, HIPOTECARIO CONSTITUCION DE PRENDA, COMODATO

CUANTÍA EN USDVALOR12% IVATOTAL
-10.00058,507,0265,52
10.001-30.000121,5014,58136,08
30.001-60.000162,0019,44181,44
60001-90.000243,0029,16272,16
90001-150.000324,0038,88362,88
150.001-300.000567,0068,04635,04
300.001-600.000810,0097,20907,20
600.001 - 1'000.0001.012,50121,501.134,00
1'000.001 - 2'000.0002.025,00243,002.268,00
2'000.001 - 3'000.0003.037,50364,503.402,00
3'000.001 - 4'000.0004.050,00486,004.536,00
4`000.001 EN ADELANTE9 SBU + 0,001 DEL EXCEDENTE

* Constitución de hipoteca abierta y mutuo hipotecario abierto, en base a avalúo catastral

* COMODATO: SEGÚN CATASTRO MUNICIPAL

* Constitución de hipoteca a favor de instituciones con finalidad social, la tarifa es de 50%

TABLA 4 EN EL ANEXO 1 - TABLA DE BAJA DE INVENTARIOS

CESIÓN DE DERECHOS HIPOTECARIOS CON CUANTÍA DETERMINADA

DECLARACIÓN DE BAJA DE INVENTARIOS

CUANTÍA EN USDVALOR12% IVATOTAL
-10.00054,006,4860,48
10.001-30.00081,009,7290,72
30.001-60.000112,5013,50126,00
60001-90.000180,0021,60201,60
90001-150.000306,0036,72342,72
150.001-300.000450,0054,00504,00
300.001-600.000900,00108,001.008,00
600.001 - 1'000.0001.125,00135,001.260,00
1'000.001 - 2'000.0002.250,00270,002.520,00
2'000.001 - 3'000.0003.375,00405,003.780,00
3'000.001 - 4'000.0004.500,00540,005.040,00
4`000.001 EN ADELANTE10SBU + 0,001 DEL EXCEDENTE

LIBRO DE CERTIFICACIONES

DESCRIPCIÓNVALOR12% IVATOTAL
Certificación de compulsas y copias certificadas (por hoja)1,790,212,00
Certificación de documentos materializados de soporte electrónico2,000,242,24
Certificación de firma registrada de funcionarios o representantes legales18,002,1620,16
Certificación de planos3,000,363,36
Certificación electrónica de documentos desmaterializados10,001,2011,20
Certificación electrónica de documento electrónico5,000,605,60
Copias certificadas o testimonios solicitados por Fiscalía/Jueces0,000,000,00

TABLA 7 EN EL ANEXO 1 - TABLA DE CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES

CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES, AUMENTO DE CAPITAL, FUSIÓN Y ESCISIÓN DE SOCIEDADES PROMESA O CONSTITUCIÓN DE CONSORCIOS, ALIANZA ESTRATÉGICA, CONVENIO DE ASOCIACIÓN (INCLUYE 3 COPIAS + RAZONES O MARGINACIONES)

CONTRATOS DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PARA LA EXPLORACIÓN Y EXPLOTACIÓN DE HIDROCARBUROS U OTROS CONTRATOS RELACIONADOS

CAPITAL SUSCRITO EN USD.VALOR12% IVATOTAL
0-10.000315,0037,80352,80
10.001-25.000450,0054,00504,00
25.001-50.000675,0081,00756,00
50.001-100.000787,5094,50882,00
100.001-250.000900,00108,001.008,00
250.001 - 500.0001.350,00162,001.512,00
500.001- 750.0001.800,00216,002.016,00
750.001 - 1.000.0002.250,00270,002.520,00
EN ADELANTE porcentaje de acuerdo a la cuantía.
Reactivación de compañías157,5018,90176,40
Disolución, liquidación o cancelación de sociedades45,005,4050,40
Reforma de estatutos135,0016,20151,20
Aprobación de constitución, de reformas, de aumento de capital,fusiones por absorción y escisión de soc. civiles y mercantiles90,0010,80100,80
Promesa de constitución de consorcios (cuantía indeterminada)135,0016,20151,20
Reforma o disolución de consorcio, alianza estratégica, convenio de asociacion67,508,1075,60

TABLA 8 EN EL ANEXO 1 - TABLA DE CESIÓN DE PARTICIPACIONES Y DISMINUCIÓN DE CAPITAL,  CESIÓN DE PARTICIPACIONES Y DISMINUCIÓN DE CAPITAL

CUANTÍA EN USDVALORIVA (12%)TOTAL
-1.000225,0027,00252,00
1.001 - 2.000270,0032,40302,40
2.001 - 5.000315,0037,80352,80
5.001 - 10.000360,0043,20403,20
10.001 - 25.000405,0048,60453,60
25.001 - 50.000450,0054,00504,00
50.001 - 100.000900,00108,001.008,00
100.001 EN ADELANTE: por los primeros 100.001 2  RBU + 0,0020 del excedente

TABLA 5 EN EL ANEXO 1 – TABLA DE INSCRIPCIÓN DE INSCRIPCIÓN DE CONTRATOS DE ARRIENDO

Canon de arrendamiento mensual en USDVALOR12% IVATOTAL
1-37510% Canon
375,01 - 1.50045,005,4050,40
1.501 - 5.00067,508,1075,60
5001 - 10.00090,0010,80100,80
10.001 EN ADELANTE135,0016,20151,20

ACTOS DE CUANTÍA INDETERMINADA

DESCRIPCIÓN DE LOS ACTOSVALOR12% IVATOTAL
Actos, contratos, convenios, acuerdos, diligencias, no fijadas157,5018,90176,40
Aceptación y repudio de herencia270,0032,40302,40
Aclaratoria, ampliatoria, modificatoria, rectificatoria y ratificatoria90,0010,80100,80
Acta de acuerdo de jubilación patronal13,501,6215,12
Adosamiento90,0010,80100,80
Amojonamiento y deslinde de inmuebles450,0054,00504,00
Apertura y publicación de testamento cerrado450,0054,00504,00
Apertura y publicación de testamento450,0054,00504,00
Autorización de inscripción de matrículas de comercio112,5013,50126,00
Autorización de salida del país, por cada menor22,502,7025,20
Autorización para trabajo de menores de edad22,502,7025,20
Cancelación de contrato de prenda90,0010,80100,80
Cancelación de Hipoteca90,0010,80100,80
Capitulaciones matrimoniales o similar en unión de hecho180,0021,60201,60
Cesión de derechos de socios45,005,4050,40
Cesión de derechos o créditos personales135,0016,20151,20
Cesión de derechos fiduciarios por cada foja45,005,4050,40
Cesión de derechos hipotecarios (con cuantía indeterminada)90,0010,80100,80
Concesión de minas o frecuencias de radio y tv1.350,00162,001.512,00
y demás concesiones y titulaciones de organismos del Estado1.350,00162,001.512,00
Concesión de frecuencias de radio y tv comunitarias225,0027,00252,00
Constitución de patrimonio familiar112,5013,50126,00
Contrato de mandato personas jurídicas225,0027,00252,00
Contrato de mandato personas naturales45,005,4050,40
Copias certificadas de archivo, por cada foja1,790,212,00
Declaración juramentada para posesión notoria de estado civil22,502,7025,20
Declaración Juramentada persona jurídica54,006,4860,48
Declaración Juramentada persona natural22,502,7025,20
otorgante adicional13,501,6215,12
Declaración Juramentada para extinción de patrimonio familiar22,502,7025,20
Declaración Juramentada adjudicación MIDUVI Guayaquil, S, T5,000,605,60
Declaratoria de interdicción de persona privada de libertad405,0048,60453,60
Desahucio135,0016,20151,20
Designación de administrador común108,0012,96120,96
Disolución de la Soc. Conyugal o soc. de bienes de la unión de hecho153,0018,36171,36
Divorcio por mutuo consentimiento175,5021,06196,56
Emancipación del hijo adulto202,5024,30226,80
Expropiación de Gobiernos Autónomos Descentralizados (excepto copias ce0,000,000,00
Extinción de Patrimonio Familiar135,0016,20151,20
Extinción de Usufructo, uso y habitación135,0016,20151,20
Fe de supervivencia de las personas naturales9,001,0810,08
Fideicomiso Mercantil y encargos fiduciarios por cada foja de matriz22,502,7025,20
Fraccionamiento, subdivisión o desmembración de inmuebles135,0016,20151,20
Garantías económicas y acuerdos transacc. Personas jurídicas225,0027,00252,00
Garantías económicas y acuerdos transacc. Personas naturales67,508,1075,60
Informaciones sumarias y de nudo hecho31,503,7835,28
Insinuación para donar180,0021,60201,60
Levantamiento de protestos (incluida la protocolización)450,0054,00504,00
Negativa de recepción de tributos o documentos450,0054,00504,00
Notificación de revocatoria de mandato o poder54,006,4860,48
Oficios, avisos o carteles previstos en la ley5,850,706,55
Promesa de constitución de consorcios (cuantía indeterminada)135,0016,20151,20
Notificación de traspaso de créditos135,0016,20151,20
Notificación de la Recepción de pleno derecho en contratación pública450,0054,00504,00
Poder general, especial, procuración judicial persona jurídica y su modificatoria, ampliatoria, delegación y revocatoria225,0027,00252,00
Poder general, especial, procuración judicial persona natural y su modificatoria, ampliatoria, delegación y revocatoria54,006,4860,48
Poderes especiales con fines sociales13,501,6215,12
Otorgante adicional13,501,6215,12
Posesión efectiva180,0021,60201,60
Posesión efectiva montepíos, seguridad social, ctas de ahorro, bono22,502,7025,20
Prestación del servicio notarial fuera del despacho67,508,1075,60
Prestación del servicio notarial fuera del despacho adultos mayores33,754,0537,80
Prestación servicio notarial fuera - vivienda con finalidad social
36,90

4,4341,33
Protocolización de documentos públicos o privados, por foja13,501,6215,12
Protocolización de planos18,002,1620,16
Protocolización resolución adjudicación MIDUVI Guayaquil, S, T5,000,605,60
Ratificación o aceptación de compra a través de agencia oficiosa90,0010,80100,80
Razones y marginaciones22,502,7025,20
Razón Marginal de revocatoria de poderes de la misma notaría0,000,000,00
Razón a partir de tercera copia de archivo6,300,767,06
Reconocimiento o autenticación de firmas, por firma13,501,6215,12
Reforma o disolución de consorcio, alianza estratégica, convenio de asociación67,508,1075,60
Registro de firmas de funcionarios y representantes legales225,0027,00252,00
Requerimiento al deudor para constituirlo en mora135,0016,20151,20
Requerimiento para cumplimiento de promesa de contrato, entrega de la cosa debida y ejecución de obligaciones225,0027,00252,00  
Resciliación90,0010,80100,80
Restitución fiduciaria157,5018,90176,40
Servidumbre (constitución de servidumbre)90,0010,80100,80
Sorteos u otra constatación notarial (primera hora)450,0054,00504,00
Sorteos u otra constatación notarial (segunda y siguientes horas)112,5013,50126,00
Terminación de Unión de Hecho175,5021,06196,56
Testamento abierto540,0064,80604,80
Testamento cerrado450,0054,00504,00
Unificación de lotes135,0016,20151,20
Unión de hecho45,005,4050,40

TABLA N° 9 ALÍCUOTAS DE VIVIENDA -DECLARATORIAS DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y SUS MODIFICATORIAS (alícuota total)

NO. ALÍCUOTAS DE VIVIENDA VALOR12% IVATOTAL
Hasta 20 alícuotas totales90,0010,80100,80
De 21 a 30 alícuotas22,502,7025,20
De 31 a 40 alícuotas27,003,2430,24
De 41 a 50 alícuotas31,503,7835,28
De 51 en adelante36,004,3240,32

TABLA N° 10 ALÍCUOTAS COMERCIALES - PROPIEDAD HORIZONTAL DE ALÍCUOTAS COMERCIALES (alícuota parcial)

NO. ALÍCUOTAS COMERCIALESVALOR12% IVATOTAL
De 1 a 10 alícuotas parciales90,0010,80100,80
De 11 a 20 alícuota parcial27,003,2430,24
De 21 a 30 alícuota parcial31,503,7835,28
De 31 a 40 alícuota parcial36,004,3240,32
De 41 a 50 alícuota parcial40,504,8645,36
De 51 en adelante por alícuota parcial45,005,4050,40
Protocolización de cada plano en escritura de DPH9,001,0810,08
Protocolización de reglamento interno de propiedad horizontal157,5018,90176,40

TABLA N° 11, TABLA DE REMATES VOLUNTARIOS

DesdeHastaVALOR12% IVATOTAL
-10.000,00103,5012,42115,92
10.000,0030.000,00171,0020,52191,52
30.001,0060.000,00238,5028,62267,12
60.001,0090.000,00405,0048,60453,60
90.001,00150.000,00607,5072,90680,40
150.001,00300.000,001.012,50121,501.134,00
300.001,00600.000,001.350,00162,001.512,00
600.001,001.000.000,001.687,50202,501.890,00
1.000.001,002.000.000,003.375,00405,003.780,00
2.000.001,003.000.000,005.062,50607,505.670,00
3.000.001,004.000.000,006.750,00810,007.560,00

RESOLUCIÓN 216-2017 - REGLAMENTO DEL SISTEMA NOTARIAL INTEGRAL DE LA FUNCIÓN JUDICIAL

“Art. 126.- Personas adultas mayores.- Las personas adultas mayores se encuentran exentas en el pago de la tarifa en los actos que contengan su única y exclusiva declaración de voluntad los cuales se detallan a continuación:

EXTINCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR: Cuando el Adulto Mayor sea el ÚNICO Y EXCLUSIVO BENEFICIARIO.

DECLARACIÓN JURAMENTADA: Cuando el Adulto Mayor sea el ÚNICO Y EXCLUSIVO BENEFICIARIO.

DECLARACIÓN PATRIMONIAL JURAMENTADA: Cuando el Adulto Mayor sea el ÚNICO Y EXCLUSIVO dueño de el o los bienes.

RENUNCIA DE GANANCIALES: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor.

DECLARACIÓN DE SUPERVIVENCIA: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor.

OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO ABIERTO: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor.

OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO CERRADO: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor.

REVOCATORIA DE TESTAMENTO ABIERTO: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor.

REVOCATORIA DE TESTAMENTO CERRADO: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor.

ACEPTACIÓN Y REPUDIO DE HERENCIA: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor.

RENUNCIA Y EXTINCIÓN DE USUFRUCTO: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor.

INSINUACIÓN PARA DONACIÓN: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor.

GARANTÍA ECONÓMICA: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA: Acto de única y exclusiva voluntad del Adulto Mayor que sea
propietario del bien.

RECONOCIMIENTO DE FIRMAS: Cuando en el documento únicamente conste la firma del Adulto
Mayor.
AUTENTICACIÓN DE FIRMAS: Cuando en el documento únicamente conste la firma del Adulto
Mayor.

Para el caso de contratos bilaterales, los adultos mayores pagarán el cincuenta por ciento (50%) por la tarifa del servicio, estándoles prohibido asumir el pago del porcentaje que corresponda cubrir a los demás intervinientes.”

NOTA RESPECTO A DONACIONES, LIQUIDACIONES Y EN GENERAL PARTICIONES:

  1. La donación para el Código Civil no es un contrato es un acto. Referencia Art. 1402 que dispone:

“La donación entre vivos es un acto por el cual una persona transfiere gratuita e irrevocablemente una parte de sus bienes a otra persona, que la acepta.”

La donación no es un contrato bilateral, por el contrario, su naturaleza jurídica es la de unilateral. Ref. Art. 1455 del Código Civil que dispone:

“El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra, que no contrae obligación alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente.”

Según los arts. 200, 2019 y 2213 del Código Civil todas las liquidaciones sean de sociedad conyugal, bienes comunes, sociedades civiles y sucesiones se ejecutan conforme a las reglas de la partición.

Toda partición según el Código Civil no es un contrato, su naturaleza jurídica es la de acto. Referencia tercer inciso del Art. 707 y Art. 1345 del Código Civil.

Tercer inciso Art. 707.- “La inscripción de un acto legal de partición comprenderá la fecha de este acto, la designación del juez y de las partes o hijuelas pertenecientes a los que la soliciten.”

“Art. 1345.-Si todos los coasignatarios tuvieren la libre disposición de sus bienes y concurrieren al acto, podrán hacer la partición por sí mismos.”

Conforme a estas dos disposiciones jurídicas se observa con claridad que en las donaciones y en todo tipo de partición y liquidación, los adultos mayores que intervengan como donantes, donatarios, partidores y adjudicatarios no tienen rebaja de la tasa notarial.

PERSONAS CON DISCAPACIDAD:

Respecto a las personas con discapacidad el Reglamento de tasas notariales establece las siguientes condiciones para aplicar las exoneraciones de las tasas notariales en los servicios que requieran:

  1. Presentar el certificado o documento que acredite la condición de discapacidad conocido como carnet.

Su intervención en el acto o contrato notarial no puede beneficiar a terceros.

Les es prohibido asumir el pago que deben cubrir los otros intervinientes.

Para mayor referencia el texto específico del art. 127 del reglamento de Tasas Notariales dispone:

“Personas con discapacidad.- Las personas con discapacidad que presenten el certificado o documento vigente emitido por la autoridad sanitaria nacional que acredite su condición discapacitante; o sus sustitutos acreditados por la autoridad competente, gozarán de exoneración en el pago de las tarifas notariales, de conformidad al Reglamento a la Ley Orgánica de Discapacidades, siempre y cuando el acto o contrato beneficie directamente a la persona con discapacidad, estándoles prohibido asumir el pago del porcentaje que corresponda cubrir a los demás intervinientes.”

Nota: Resolución del Consejo Nacional de la Judicatura No. 010-2015 publicada en el Registro Oficial No. 442 el 21 de febrero del 2015.

Para asistencia y asesoría escribe al WhatsApp

👋 Siguenos en facebook
https://facebook.com/VarelaLegalServices/ 

🌐 Visita Nuestro blog legal:
https://aquisehabladerecho.com/

📝 Formulario de contacto:

Advertencia: El Portal web Aquí Se Habla Derecho ® no es ni podrá ser usado como asesoría u opinión legal, en vista de que se trata de un documento puramente informativo.

Si quieres conocer otros artículos parecidos a TASAS NOTARIALES VIGENTES EN ECUADOR puedes visitar la categoría ACTUALIDAD.

Edgar Varela

Abogado | Consultor | Blogger | Principal CEO y fundador del Portal Jurídico Aquí Se Habla Derecho® Apasionado del Derecho y las redes sociales. Servicios | Asesoría | Asistencia Jurídica ⚖📧 contacto@aquisehabladerecho.com abogadovarela@outlook.com

Entradas relacionadas:

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies Más información