Descripción
En esta sección te ofrecemos asesoría y asistencia legal para realizar un contrato de arrendamiento de inmuebles destinados a la vivienda en el Ecuador.
En caso de requerir mayor asesoría, contáctenos para ayudar y representarlo en el proceso de arrendamiento.
¿Qué es un contrato de arrendamiento de vivienda?
Es el contrato por el cual una persona usa o disfruta temporalmente de un bien a cambio del pago de un precio o la prestación de un servicio a su dueño. Se llama arrendador al propietario que cede la posesión del bien y arrendatario a quien la adquiere a cambio del pago de la renta.
El Art. 1883 del Código Civil define al contrato de arrendamiento de la siguiente manera: «Arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio y la otra para este goce, obra o servicio un precio determinado, salvo lo que dispone las leyes del trabajo y otras leyes especiales».
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¿Requisitos base para otorgar un contrato de arrendamiento?
Copia de cédula y papeleta de votación tanto del arrendador como del arrendatario; en el caso de ser extranjero, deberá presentar copia del pasaporte vigente.
Recibo de un servicio básico (agua, luz, teléfono, etc.)
Requisitos especiales dependiendo del caso:
Copia del Registro Único de Contribuyentes (RUC).
Nombramiento actualizado del representante legal.
¿Qué cláusulas debe contener un contrato de arrendamiento?
Nombres y apellidos de las partes contratantes.
Ubicación del local arrendado.
Superficie.
Estado del local arrendado.
El precio del arriendo; fecha, lugar y forma de pago.
Destino del inmueble arrendado.
Plazo del contrato.
Domicilio y juez competente en caso de controversia.
Muebles incorporados.
Firma de los contratantes.
Las partes, además, de común acuerdo pueden agregar varias cláusulas, de acuerdo a la conveniencia del caso.
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¿Cómo contratar nuestro servicio?
- Contáctenos vía WhatsApp o a través de nuestro formulario de contacto y especifique el requerimiento (Le brindaremos todo el apoyo que usted requiera en el proceso; nos encargaremos de realizar todo el trámite).
- Validación de requerimiento, honorarios y método de pago.
- De ser necesario, se hará una reunión por vía telemática o presencial.
- Llenar un formulario que será suministrado en línea.
- Recepción de documentos físicos o digitales para la redacción del documento legal.
¿Qué tiempo demora el proceso?
Redacción del documento: 1 – 2 días hábiles (una vez recibido el pago de honorarios).
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*Gastos a tomar en cuenta:
Pago de tasas notariales (depende de la cuantía)
Honorarios del abogado: (A consultar vía WhatsApp)
💳 ¿Cuáles son los métodos de pago recibidos?
Efectivo, Western Union, depósito o transferencia bancaria a cuentas en Ecuador, Zinli, Binance, pagos con tarjeta de débito o crédito de cualquier país (en estas últimas 4 opciones aplica un recargo del 6%).
⚠️ IMPORTANTE: Todo el proceso de esta gestión será en línea; sin embargo, si se encuentra en Quito, Ecuador, se le podrá atender personalmente en oficina. En caso contrario, la atención será virtual, vía WhatsApp o Google Meet.
📨 Para atención personalizada:
Escribe directamente al +5930992725147 o ingresa a WhatsApp.
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