Descripción
En esta sección te ofrecemos asesoría y asistencia legal para otorgar una cancelación o liberación de hipoteca en el Ecuador.
En caso de requerir mayor asesoría, contáctenos para ayudar y representarlo en el proceso de cancelación de hipoteca.
¿Qué es una cancelación de hipoteca?
Es un acto jurídico de naturaleza civil,que tiene la finalidad de levantar un impedimento o gravamen como lo es una hipoteca de un bien inmueble; dicho acto debe otorgarse mediante escritura pública y luego ser inscrito ante el registrador de la propiedad.
Póngase en contacto con nosotros para brindarle mayor asesoría a través del formulario de contacto o enlace de WhatsApp.
¿Requisitos base para otorgar una escritura de cancelación de hipoteca?
- Minuta de cancelación de hipoteca firmada por el acreedor hipotecario con documentos habilitantes como cédula, papeleta de votación del apoderado del banco, nombramiento, copia del poder especial, copia del RUC.
- Certificado de pago de las obligaciones del préstamo emitido por la entidad financiera.
- Escritura de hipoteca anterior y certificado de gravamen del inmueble actualizado.
- Cédulas y papeletas de votación de los deudores hipotecarios.
- Comprobante de depósito o transferencia del costo del trámite.
- Llenar un formulario en línea.
¿Cómo contratar nuestro servicio?
- Contactarnos vía WhatsApp o a través de nuestro formulario de contacto y especificar el requerimiento.
- Validación de requerimiento, honorarios y método de pago.
- De ser necesario, se hará una reunión por vía telemática o presencial.
- Llenar un formulario que será suministrado en línea.
- Recepción de documentos físicos o digitales para la redacción del documento legal.
- Revisión y aprobación del documento por parte del abogado y cliente, para que finalmente el cliente pueda agendar la cita y asistir a la notaría de su preferencia para firmar el documento.
¿Qué tiempo demora el proceso?
Redacción y validación del documento: 1 – 2 días hábiles (una vez recibido el pago de honorarios).
Agendamiento y firma de documento en la notaría: 1-2 días hábiles.
Retiro de documento sellado e ingreso al Registro de la propiedad: 1-2 días hábiles.
Emisión de actas de inscripción ante el registro de la propiedad (una vez ingresado el trámite ante el registro puede demorar de 5 a 7 días hábiles).
Costo del servicio:
Honorarios del abogado: (A consultar vía WhatsApp)
Gastos a tomar en cuenta:
Pago de tasas notariales: $120,00 – $150,00 (aproximadamente).
Pago de tasas del Registro de la Propiedad: $12,00 (valor referencial para la provincia de Pichincha).
💳 ¿Cuáles son los métodos de pago recibidos?
Efectivo, Western Union, depósito o transferencia bancaria a cuentas en Ecuador, Zinli, Binance, pagos con tarjeta de débito o crédito de cualquier país (en estas últimas 4 opciones aplica un recargo del 6%).
⚠️ IMPORTANTE: Todo el proceso de esta gestión será en línea; sin embargo, si se encuentra en Quito, Ecuador, se le podrá atender personalmente en oficina. En caso contrario, la atención será virtual, vía WhatsApp o Google Meet.
📨 Para atención personalizada:
Escribe directamente al +5930992725147 o ingresa a WhatsApp.
💻 Correos de contacto:
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Avenida Naciones Unidas E2-30 y Nuñez de Vela, Edificio Metropolitan, Piso 3, Oficina 313, Quito – Ecuador.
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